یك مقام مسوول خبر داد؛
معافیت های مالیاتی 100 درصدی برای قراردادهای بلندمدت اجاره
به گزارش لیدی شال، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیت های مالیاتی 70 تا 100 درصدی هستند.
به گزارش لیدی شال به نقل از مهر، یاسر دستمالچیان ضمن اعلام برگزاری جلسه ای با حضور ادارات کل راه و شهرسازی استانهای سراسر کشور، نماینده وزارت صنعت، معدن و تجارت، نماینده اتاق اصناف، نماینده سازمان امور مالیاتی و رؤسای اتحادیه های بنگاه های معاملات املاک در ساختمان دادمان به تشریح تعدادی از تصمیمات گرفتن شده در این جلسه پرداخت.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با تأکید بر این که طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات معافیت های مالیاتی برای افرادی که قراردادهای خودرا در سامانه خودنویس ثبت می کنند در نظر گرفته شده است، توضیح داد: موجران و مستاجرانی که قراردادهای خودرا در سامانه خودنویس ثبت کنند طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم شامل معافیت مالیاتی می شوند که این مالیات برای مالکان تهرانی واحدهای تا ۱۵۰ متر مربع و برای مالکانی که در سایر مراکز استانها هستند، واحدهای تا ۲۰۰ مترمربع را شامل می شود.
وی افزود: همین طور مالکانی که متراژ واحدهای مسکونی مورد اجاره آنها بیش از ۱۵۰ متر در تهران و بیش از ۲۰۰ متر در سایر مراکز استان هاست چنانچه قرارداد واحدهای خودرا بلندمدت منعقد کنند برای معاملات ۲ ساله تا ۷۰ درصد و برای معاملات ۳ ساله تا ۱۰۰ درصد مشمول مالیات خواهند شد. همین طور این دسته از مالکان چنانچه واحدهای مسکونی خودرا به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر و یا خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی و یا سه دهک پایین درآمدی اجاره بدهند مشمول ۱۰۰ درصد معافیت مالیاتی می شوند.
الزام بنگاه های معاملات املاک به عقد قراردادهای اجاره با سقف مصوب
دستمالچیان با اعلان اینکه با توجه به این که سقف افزایش اجاره بها ابلاغ و به زودی لازم الاجرا می شود، اظهار داشت: طبق ماده ۷ قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، بنگاه های معاملات املاک ملزم هستند در قراردادهایی را که می خواهند ثبت کنند سقف افزایش اجاره بها را در نظر بگیرند. موجران توجه داشته باشند چنانچه سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند معافیت های مالیاتی مشمول حال آنها نمی شود و مستأجر تا ۵ سال پس از انعقاد قرارداد حق شکایت از موجر در مرجع صالح را دارد و پس از طی مراحل آن، اضافه دریافت به مستأجر عودت داده می شود و مستأجر سه برابر مبلغ بدون مجوز افزایش اجاره بهای یک ماه، جریمه در حق دولت محکوم می شود.
بنگاه های معاملات املاک مجهز به دستگاه کارت خوان اندروید می شوند
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی از مجهز شدن اتحادیه بنگاه های معاملات املاک به دستگاه های کارت خوان اندروید برای شفافیت در پرداخت ها آگاهی داد و اضافه کرد: یکی از اتحادیه ها، دستگاه های کارت خوان اندروید مطابق ضوابط سازمان امور مالیاتی تنظیم کردند که در پرداخت شفافیت به وجود می آورد. قرار شد تا سایر رؤسای اتحادیه ها با همکاری سازمان امور مالیاتی در مراکز استانها و در همکاری با این شرکت این کار را در مراکز استانها انجام دهند تا در پرداخت مالیات ها تسهیلگری صورت گیرد و بتوانند به آسانی بوسیله این کارت خوان ها با سازمان امور مالیاتی تعامل برقرار کنند.
به گفته وی، طبق تبصره ۳ ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، املاک و اجاره، حق الزحمه هریک از خدمات مشاوران املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور محاسبه و بصورت خودکار در قراردادها و مبایعه نامه ها ثبت می شود. مشاوران املاک موظف می باشند حق الزحمه را حداکثر تا مبلغ محاسبه شده توسط این سامانه و بوسیله دستگاه کارت خوان متصل به سامانه امور مالیاتی کشور گرفتن کنند
* سید محمدرضا خندقی میبدی
منبع: لیدی شال
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب