محاسبه مالیات ۱۴۰۰ میلیارد تومانی برای ۶۶ هزار خانه خالی
به گزارش لیدی شال، مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی اعلام نمود: بر مبنای آخرین اطلاعات واحدهای مسکونی خالی برای سال ۱۴۰۰ تعداد ۶۶ هزار واحد بوده و ۱۴۰۰ میلیارد تومان مالیات واحدهای خالی محاسبه شد.
به گزارش لیدی شال به نقل از مهر، شاهین مستوفی، مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی در مصاحبه با صدا و سیما در مورد پیشینه قانونی دریافت مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: بحث خانه هایی خالی از قوانین پیش از قانون مالیات های مستقیم که هم اکنون جاری هست هم در قانون وجود داشت، اما به علت این که پایگاه های اطلاعاتی شناسایی این خانه ها خیلی وجود نداشت و امکان مطالبه اش هم وجود نداشت از قانون حذف کردند، اما در سال ۱۳۹۹ مجدداً عنوان شد و در مجلس در اجرای ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم و همینطور ماده ۱۶۹ قانون مکرر مالیات های مستقیم افزوده شد و به سازمان امور مالیاتی تکلیف شد تا نسبت به مطالبه این مالیات اقدام نماید.
وی افزود: در این قانون شرایط خانه های خالی تعیین شد و هر فردی مکلف است وضعیت اقامت خودش را نسبت به املاک در سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی آنرا ایجاد کرده، تعیین کند و اگر کسی تا پایان تیرماه ۱۴۰۰ وضعیت اقامت خویش را تعیین تکلیف نمی کرد، خانه ای که وضعیت اقامتش مشخص نشده بود، خانه خالی تعریف می شد.
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: حال اگر این خانه ها در شهر های کمتر از یکصد هزار نفر و روستاها باشد، جریمه ای تحت عنوان مالیات به آن تعلق می گیرد و شامل مالیات خانه های خالی نمی شود اما اگر در شهر های بالاتر از یکصد هزار نفر باشد کلاً واحدهای خالی محسوب می شوند.
مستوفی اضافه کرد: همینطور خانه هایی که حالا وضعیت اقامتشان مشخص است و بر مبنای وضعیت اقامت ۱۲۰ روز در سال خالی هستند، آنها هم در حکم خانه های خالی تلقی می شوند.
وی تصریح کرد: یک نفر می تواند یک خانه داشته باشد، در همان شهر برای اقامت یک نفر دیگر از اعضای خانواده اش هم یک واحد مسکونی داشته باشد، در یک شهر غیر از شهر محل اقامت، یک واحد مسکونی دیگر هم برای اقامت می تواند داشته باشد و اگر فرزند یا یکی از اعضای خانواده بعنوان مأمور به خدمت یا دانشجو در یکی از شهر های دیگر اقامت داشته باشد هم بعنوان اقامت فرعی برایش لحاظ می شود و برای هرخانواده تا چهار اقامتگاه اصلی و فرعی می تواند وجود داشته باشند و این ها مشمول خانه های خالی نمی شوند. با این شرایط وزارت راه و شهرسازی نسبت به شناسایی خانه های خالی اقدام نمود و از روی سامانه ها و قبوض و سایر ابزارها، خانه های خالی شناسایی شد.
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی اضافه کرد: وزارت راه و شهرسازی نخستین لیست خانه های خالی را در خردادماه ۱۴۰۱ برای عملکرد ۱۴۰۰ و فقط برای واحدهای مسکونی که واقعاً به واسطه سامانه ها مشخص شد به ما اعلام نمودند که نزدیک به ۵۱۰ هزار خانه خالی بود.
مستوفی اضافه کرد: مطالبه مالیات برای آن ۵۱۰ هزار خانه خالی به این شکل بود که لیست آنها از سوی وزارت راه و شهرسازی به سازمان امور مالیاتی ارسال شد و سازمان همین اطلاعات را به مودیان و مالکان خانه ها به صورت ابلاغ پیامکی و همینطور قرار دادن در کارپوشه هایی که از راه پنجره خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی برای همه مودیان قابل دسترسی است، اطلاعات را برای همه مودیان فرستاد.
وی افزود: پس از آن فورا اعتراض مودیان به سازمان امور مالیاتی آغاز شد و به واسطه این اعتراضات سازمان هم مجدداً از وزارت راه و شهرسازی درخواست پالایش مجدد اطلاعات را کرد و در اسفند ماه سال قبل عدد مالکین و واحدهای خالی که مشمول این طرح می شدند با عنایت به اصلاحاتی که مردم در سامانه املاک و اسکان انجام داده بودند به ۲۹۰ هزار واحد مسکونی تقلیل پیدا کرد.
مستوفی در توضیح میزان مالیات خانه های خالی اظهار داشت: اگر یک فرد در یک سال یک واحد مسکونی خالی تا ۵ واحد مسکونی خالی داشته باشد در سال اول مشمول ۶ برابر مالیات در آمد اجاره آن واحد مشمول مالیات خانه های خالی می شود، اما سال دوم این عدد به ۱۲ برابر و سال سوم به بعد به ۱۸ برابر افزوده می شود. حال اگر یک فرد بیشتر از ۵ واحد خانه خالی یا بیشتر از ۳۰ دانگ خانه خالی داشته باشداین فرد ضرایب مالیاتی اش دو برابر می شود.
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: با عنایت به پیگیری های مجدد و به جهت اینکه افرادی که مشمول این مالیات نبوده اند مالیاتی پرداخت نکنند مجدداً از وزارت راه و شهرسازی درخواست پالایش مجدد اطلاعات را دادیم و بر مبنای آخرین اطلاعات پالایش شده در ارتباط با سال ۱۴۰۰ که آبان ماه سال جاری در اختیار سازمان مالیاتی قرار گرفت، این عدد به ۶۶ هزار واحد مسکونی رسید و سازمان امور مالیاتی هم بر طبق این اطلاعات نسبت به محاسبه مالیات اقدام نمود و برگه تشخیص ها را صادر کرد.
وی اضافه کرد: نهایتا بر مبنای آخرین اطلاعات واحدهای مسکونی خالی برای سال ۱۴۰۰ تعداد ۶۶ هزار واحد و بر مبنای محاسبه انجام شده ۱، ۴۰۰ میلیارد تومان مالیات واحدهای خالی شده محاسبه شد که تا اواسط ماه آینده به مودیان ابلاغ می شود.
مستوفی تصریح کرد: ابلاغ به مودیان شروع شده و برگه مطالبه که صادر شود فورا یک پیامک به مودیان مشمول ارسال می شود و در کارپوشه در پنجره خدمات الکترونیک مودیان اطلاعات بارگذاری می شود و هرکسی از مودیان که پیامک برایشان ارسال شده یا هر فرد دیگری که می خواهد بداند مشمول این قانون شده یا نه می تواند به سامانه خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی رجوع کند و کد ملی خویش را وارد کند و وارد سامانه شوند و همه اطلاعات مالیاتی همچون بدهی های مالیاتی و قبوض و.. را در آنجا مشاهده کند.
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: اطلاعات اولیه مشمولان سال ۱۴۰۱ هم در اختیار سازمان قرار گرفته است و بالغ بر ۱۹ هزار و ۲۹۰ ملک خالی را در گام اول وزارت راه و شهرسازی به سازمان امورمالیاتی داده است و محاسبه مالیاتش در حال انجام می باشد و اگر سال دوم خالی بودن ملک باشد دو برابر سال اول، مالیات آن لحاظ می شود که امیدواریم هر دو مورد اواسط ماه آینده ابلاغ شود.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب